中国潮流新城成都之后 潮流零售新兴地看长沙
分类:模特时尚

  导语:这个项目耗时7年、耗资200亿,看似格格不入地伫立在一堆长沙小吃摊中间。

  由香港九龙仓集团有限公司在内地投资建设的旗舰综合地产项目成都国际金融中心(ChengduInternationalFinanceSquare,简称成都IFS)今日正式开幕,为华西地区树立令人瞩目的新城市地标。集团高层出席了此次开业仪式,并于红星路三段1号项目正门,正式启动此次大熊猫艺术及慈善公益项目。

图片 1

  IFS是香港九龙仓集团旗下的旗舰商业地产品牌,它以香港著名的海港城为样板,正在内地核心城市同步开发五个IFS项目,成都IFS将率先投入运营。成都IFS位于春熙路-红星路核心商圈,项目投资总额逾160亿元人民币,76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。

  图片来源:长沙IFS

  城中之城,构筑西部时尚新地标

  在香港工作的圆子在5月7号这天发了条朋友圈,说要感谢在家乡长沙的朋友帮她抢到了IFS国际金融中心开业当天KAWS快闪店的限量商品,“好早就知道长沙要开IFS了,又和KAWS合作,就一直等着呢,拜托朋友帮我排队抢到。”

  成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一,也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。据福布斯发布数据显示,成都2012年奢侈品消费额仅次于北京、上海,位居全国第三,不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首,更享有“中国时尚第四城”美誉。成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力,已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。

  圆子日思夜想的KAWS正是IFS在长沙的新项目的合作艺术家。这位全球最知名的美国潮流艺术家,已经多次将你童年最熟悉的卡通形象变成逗趣又圈钱的爆款商品。

  凭借成都市场、成都IFS以及香港九龙仓集团的三重魅力,成都IFS备受国际知名品牌及大租户追捧,项目租金不断刷新西部新高,目前的首层最高租金已达每月1,800元/平方米,预计仅租金一项便将为九龙仓集团带来每年逾五亿元人民币的收入。

  路过长沙的五一商圈,解放西路十字路口被山寨新百伦的“新巴伦”、“庙街”和臭豆腐摊环绕,在这中间,就会看到唯独画风不同的一幢大型建筑。几组数字可以说明这种“格格不入”——总面积100万平方米,商业部分25万平方米,涵盖地下两层及地面七层,楼高452米,是目前湖南省第一高楼。

图片 2图为成都国际金融中心

  它即是长沙IFS,在五一商圈静静矗立许久后,终于在5月7日这天揭开面纱。

  It'stime!名家挺进成都IFS可谓正逢其时。此次紧跟成都IFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家,包括LouisVuitton、Chanel、Prada、Dior&DiorHomme、Bvlgari、Tiffany&Co、VanCleef&Arpels等国际名品,其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相;Chanel、GiorgioArmani、ChristianLouboutin、Balenciaga、Valentino、TomFord、RogerViver、PaulSmith、VanCleef&Arpels、Boucheron等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区;国际知名精品百货LaneCrawford开设其继香港、北京、上海之后的全新门店;包括UA影院、Great顶级超市、PageOne精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”,筑就华西时尚新地标。

图片 3

  成都IFS的醒目地位与众多知名品牌相互吸引,不仅造就了成都商业新旗舰,也将为成都商业市场及奢侈品消费格局带来深刻改变。而凭借其足以媲美香港海港城的品牌种类、租户组合以及全方位的细致服务,成都IFS将进一步提升区域国际化进程与时尚影响力,助力成都及整个中国西部之商业、时尚双双“升级”。

  开业当天人流涌动

  共襄盛举,艺术精粹带动跨界慈善

  长沙IFS综合商业旗舰项目隶属香港九龙仓集团,该集团最为人知晓的地产项目当属香港海港城,是香港西九龙区最大面积的购物中心,奢侈品牌林立,成为内地游客和代购一站式抢货的目的地。

  秉承香港九龙仓集团积极履行社会责任的一贯理念,成都IFS在盛大开业之际通过艺术、慈善的跨界行动,推动一项举世瞩目的慈善盛举——携手国际知名艺术家LawrenceArgent制作首个大型户外大熊猫艺术装置,带动全社会支持大熊猫保护。

  九龙仓集团日前发布2017年财报显示,净利润超过120亿港元,其中68%来自香港、32%来自内地;集团核心盈利同比增长36%,其中10%的核心盈利来自内地投资物业的贡献,其中海港城的更是以每平方尺2,300元港币的销售额,跻身全球最炽手可热的商场之一。

  由LawrenceArgent为成都IFS创作的史上最大、身高15米,名为“IAmHere”的大型户外熊猫,憨态可掬地攀爬在成都IFS外墙,不仅备受全城瞩目,亦迅即走红网络,与成都IFS一道成为时下城中热议话题。

  在IFS来到长沙之前,他们已经去过了无锡、苏州、重庆和成都,但长沙这个项目是目前九龙仓集团的投资物业项目中金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目——耗时7年,耗资200亿。

  为唤起公众对熊猫保护工作的关注与支持,成都IFS特别邀请Lawrence设计制作了高40公分的白色熊猫雕塑,并由香港著名策展机构AllRightsReserved邀请张曼玉、杜鹃、岳敏君、山本耀司、PaulSmith、PharrellWilliams、AlberElbaz、SarahAndelman、黄晓明、周迅、阿信﹠不二良、彭浩翔、罗志祥、NicolaFormichetti、郭富城、郑洁、刘嘉玲、NIGO、D*Face及PUSHAT等二十位知名巨星及潮流领袖共襄盛举,由他们各自设计独一无二的熊猫雕塑,邀请亚洲殿堂级摄影师LeslieKee与著名创作顾问SeanKunjambu飞赴各地,为他们拍摄充满个性的宣传照片,并在成都IFS现场举办熊猫慈善展览。据悉,这20只熊猫雕塑随后将在成都IFS举行公开慈善拍卖,筹得的全部善款将支持中国保护大熊猫研究中心即将成立的都江堰大熊猫疾控中心。

  地产咨询公司第一太平戴维斯武汉公司商铺部高级董事黄英波向界面新闻表示:“这个‘巨无霸’一定会改变长沙当地的零售格局,不管是从时尚还是地产层面来讲。”

  此外,成都IFS还将在一层开放古迹广场,在购物中心七层设置雕塑庭院和艺术展览馆,汇聚周春芽、何多苓、赵能智、焦兴涛、莫一新、库玛丽·纳哈潘、朴善基等全球知名前沿艺术家的艺术作品,不仅令成都IFS以特有的艺术气质成为前沿艺术与文化精粹的时尚圣地,也为人们的时尚消费生活增添更多独具特色的艺术内涵。

  因为此前长沙的本土商业地产都不痛不痒,超大体量的IFS将是一个转折点。

  九龙仓集团一直致力于最充分地利用自身最具优势的商业资源,积极推动中国西部经济的飞速发展。通过成都IFS精心营造的一站式的国际化时尚生活、艺术与精品交流的全新体验,我们将为中国西部树立一座最顶尖、最国际化的全新城市地标,用与世界同步的国际化大都会商业模式,助力成都及整个中国西部的商业文化与时尚消费水平同步“升级”。

图片 4

  KAWS快闪店

图片 5

  KAWS快闪店 摄影:宋婉心

图片 6

  KAWS快闪店 摄影:宋婉心

图片 7

  开业前早早排队等候进入KAWS快闪店的队伍

  全国最“娱乐”的城市

  “我8年前就挑中了这里。”九龙仓集团有限公司副主席李玉芳告诉界面新闻,当时她来长沙去到步行街时,看到很多卖烧肉的小店,里面的店员都是一边卖烧肉一边跳舞,“这对于我来说真是个奇景”。李玉芳感受到长沙人的生活状态之轻松,完全不同于一线城市。

  在2016年中央电视台“中国经济生活大调查”中,长沙被票选成为“十大最具幸福感省会城市第一名”,最直观的感受来源于工作日晚上10点依旧人流涌动的街道,来源于随处可见的美食店、棋牌室和足浴店。

  “长沙年轻人都很有活力,夜生活非常丰富,解放西酒吧一条街和五一商圈成为他们的集中地区。”在长沙工作的王安荻告诉界面新闻,而IFS正是位于这两个地段的中心点。

图片 8

  IFS地理位置

  长沙人也被挂上了“爱消费”的标签。友谊商店五一大道店总经理贺伟利曾向《长沙晚报》的记者表示,自己在巡店时看到过一对夫妻走进来就直奔Omega专柜,买了一对表,加起来35万。李玉芳觉得长沙稳定的房价是很重要的一个因素,在省会城市中,长沙的房价算是较低的,均价不到1万,“跟一线城市相比,长沙人的可支配收入要高很多,花钱比较拿得出手”。这使得长沙这座城市的人口特点是“金字塔”塔尖的人不多,但消费能力却特别强。

  爱玩爱消费的长沙人滋养着这座城市的娱乐产业,而娱乐产业也反哺着这座城市的经济发展。九零后们看着每年暑假准时上线的《还珠格格》和周周见的《快乐大本营》长起来,已经被湖南卫视强势培养出了综艺娱乐节目的观看习惯,而湖南卫视更是在十年前电视产业红利期,就确立了自身“娱乐立台”的地位,即使千禧一代正在慢慢从电视前走开,转而依赖移动设备,但是快乐家族的“啦啦歌”还是会张口就来。

  “在电视广告的红利还丰厚的时期,绝大多数品牌都会在湖南卫视植入广告。”黄英波指出湖南卫视的聚集效应使得长沙是明星艺人经常出没的城市,而随之而来的粉丝经济一定会推动潮流时尚产业。

  而用李玉芳的话说,是“有娱乐,就有商业机遇”。长沙的媒体资源丰富,而湖南卫视即是核心。“湖南卫视是传统媒体的标杆,同时也是最早开始媒体融合的公司之一,成就了以芒果TV为代表的新媒体品牌。”王安荻就对湖南卫视颇为了解,继爱奇艺3月份上市后,上个月底,芒果TV也成功上市。值得注意的是,虽然芒果TV排在视频三巨头——爱奇艺、优酷土豆和腾讯视频之后,位列第四,但它却是唯一实现盈利的视频媒体,数据显示,成立四年的芒果TV在2017年扭亏为盈,利润近5亿元。

  相比于背后有BAT支持的前三大是视频巨头,从湖南广电发展而来的芒果TV显然带着与传统媒体的视频网站所不具备的特征,它的发展路径也成为了台网融合的典例。

图片 9

  IFS成为湖南省第一高楼

  如今正酣的抢人大战背后,是对消费能力的抢夺

  “加之政府大力推动马栏山创意园的建立,等等一系列举措吸引着大量的行业内湘籍高端人才回湘。”王安荻说道。去年6月29日,长沙市政府发布了“人才新政22条”,计划在未来五年吸引100万名人才,将实行高校毕业生“零门槛”落户,推行“先落户后就业”,也就是说,只要是全日制本科及以上高校毕业生就可以办理落户手续。

  包括长沙在内的二三线城市近一年来正在开展抢人大战,抢的虽然是劳动力,但背后是对消费市场的抢夺,为城市资产价格升职打基础。争抢过来的年轻人口,不仅是劳动力的提供者,更是潜在的消费者,他们成家立业,养儿育女都会产生持续的消费需求。

  和长江中游的其他城市比,长沙的市区面积并不大,建成区约336平方公里,市区常住人口370万余人,只相当于武汉的60%。但从经济实力来看,人均GDP突破5万元,达到56620元,居中部各城市之首,长沙经济总量在2010年即进入4000亿城市俱乐部,与南京、沈阳等城市同级别。而第三产业中,长沙是中西部城市中人均收入最高的城市之一,其中餐饮业是增长态势最强劲的一个。

  而五一商圈是长沙市唯一的市级商圈,“IFS在长沙的选址其实和成都IFS的逻辑是一样的”,成都IFS开在春熙路,长沙IFS开在五一商圈,二者的地点都是省级的商业中心,不仅当地市民会去消费,外来游客也会将这些地点作为必须打卡的地方。

  “虽然长沙人喜欢消费,但是没有一个中心点,没有中心点就是我们的机会了。”李玉芳说道。

本文由www.9822.com发布于模特时尚,转载请注明出处:中国潮流新城成都之后 潮流零售新兴地看长沙

上一篇:小个子不能穿平底鞋?穿对了显高8公分! 下一篇:刘雯又给我种草了一双鞋 这次是我买得起的
猜你喜欢
热门排行
精彩图文